Como utilizar seu FGTS para compra do apartamento próprio

Você sabia que 100% do valor do imóvel pode ser financiado pelo FGTS? Veja como funciona o uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço com a Recon Engenharia.

Antes de compreender sua valia e funcionamento na aplicação de um financiamento imobiliário é interessante saber o que, afinal, é o tal FGTS.

Este é um modelo similar a de "uma poupança mensal", sendo financiada pelo empregador. Instituído em 1966, durante o governo do Marechal Castelo Branco, a medida propõe justamente uma proteção financeira dos trabalhadores após demissões.

No entanto, mesmo sem a quebra desse vínculo empregatício, o FGTS é utilizado para aquisição de imóveis.

Aqui vão alguns tópicos se você pretende aproveitar esta oportunidade:

• A idade mínima para esta ação é de 18 anos de idade;

• Ter no mínimo três anos (consecutivos ou não) de trabalho sob o regimento de FGTS;

• Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro Habitacional (SFH);

• Não possuir imóvel residencial próprio no município onde mora;

• Trabalhar ou morar no mesmo município do imóvel desejado, incluindo cidades limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana.

Mas, atenção! Não é possível utilizar seu FGTS para:

• Comprar imóveis comerciais;

• Reformar ou ampliar a área de imóveis que já são seus;

• Comprar terrenos sem construção;

• Comprar imóveis para familiares, dependentes ou outros.

Uma outra dúvida comum é se, com o nome sujo e restrição de crédito, ainda é possível utilizar o FGTS. Mesmo com dívidas o saque do Fundo é permitido! Mas lembre-se: ter o nome em restrição pode atrapalhar na contratação de linhas de crédito, como o MCMV, por exemplo. 

No mais, toda a equipe Recon se coloca à disposição para esclarecer suas dúvidas e ajudar a realizar de vez o sonho do imóvel próprio. 

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Fonte: http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/Paginas/utilizacao-fgts.aspx